Gecina: réalise plusieurs signatures, les avis des analystes

(CercleFinance.com) - Gecina a annoncé avoir sécurisé 75% de ses échéances locatives 2021 hors Paris et Neuilly-sur-Seine, grâce à la signature de deux baux pour plus de 50 000 m2 avec le groupe Orange, rapporte Oddo.


Par ailleurs, 5 immeubles de bureau ont été cédés en 1ère couronne pour 112 millions d'euros.

" Gecina nous paraît être aujourd'hui la grande foncière de bureaux la plus résiliente ", estime l'analyste.

Par conséquent, Oddo maintient sa recommandation d'achat sur le titre avec un objectif de cours de 160 euros.

Berenberg réaffirme également son opinion "achat" sur Gecina avec un objectif de cours remonte de 130 à 145 euros, après avoir relevé ses hypothèses de croissance de la valeur du capital du portefeuille à 3,8%, le dernier rendement déclaré lui paraissant prudent.

"Les rendements prime des immeubles de bureaux du centre de Paris sont restés remarquablement stables à 2,8% à fin septembre, selon l'expert externe CBRE", souligne le broker dans le résumé de sa note.

Aussi, Berenberg pense que la valeur du portefeuille du groupe immobilier Gecina "restera résiliente car ses actifs sont majoritairement situés au centre de Paris et de bonne qualité dans l'ensemble".

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