Terreis: poursuit sa sortie de l'immobillier résidentiel.

(CercleFinance.com) - Au premier trimestre 2015, les loyers perçus par Terreis se sont tassés de 1% à 17,6 million d'euros en raison de cessions d'actifs résidentiels.
Le recentrage sur l'immobilier tertiaire parisien se poursuit.

Par segment, la société foncière au statut SIIC précise que les loyers de sa petite branche résidentielle se sont contractés de 22,6% à un million d'euros. Cette division est en cours de cession, puisque 9,4 millions d'euros d'actifs ont été vendus durant la période considérée au prix moyen de 10.900 euros/m2. "Le produit de cession de ces actifs participera au financement de nouvelles acquisitions dans le Quartier central des affaires (QCA) parisien", indique Terreis. De plus, les cessions résidentielles devraient se poursuivre.

Du côté de l'immobilier tertiaire (bureaux et commerces), soit 94% de l'activité, les loyers perçus ont augmenté de 0,8% à 16,5 millions d'euros. "La croissance nette du patrimoine a généré une hausse de 4,7 % des revenus locatifs du Tertiaire par rapport au 1er trimestre 2014", compensant les effets négatifs de la baisse des indices (- 0,7%), des vacances liées à des restructurations (- 1,8%) et de la renégociation d'un bail, indique Terreis.

Pour mémoire, l'AG du 6 mai aura à se prononcer sur un dividende 2014 global de 0,70 euro en hausse de 9,4%. De ce fait, et après un acompte de 0,34 euro payé en novembre, le solde de 0,36 euro sera réglé le 14 mai.

En guise de perspectives, Terreis entend continuer “de céder une partie de ses actifs résidentiels, de province et d'Ile-de-France en réinvestissant le produit des cessions dans Paris QCA en fonction des opportunités.”


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