Unibail-Rodamco: loyers et dividende bien orientés en 2017

(CercleFinance.com) - Unibail-Rodamco a terminé un exercice 2017 sous le signe de la croissance des loyers de ses centres commerciaux, malgré la concurrence de l'e-commerce, de son patrimoine et de son dividende.


Première foncière d'immobilier commercial d'Europe, le groupe a enregistré l'an dernier une croissance de 4,3% des loyers nets tirés de ses centres commerciaux, à périmètre constant, soit 1,35 milliard d'euros. Un taux supérieur de 360 points de base à l'indexation, précise la société.

Le résultat net récurrent (RNR) a pris 7,9% à 1,2 milliard d'euros, soit 12,05 euros par action (+ 7,2%), alors que le groupe visait entre 11,80 et 12 euros. Il sera proposé à la prochaine AG de verser un dividende 2017 global de 10,8 euros par action en cash (+ 5,9%). La valeur du portefeuille d'actifs du groupe ressort à 43,1 milliards d'euros (+ 6,3%), ce qui correspond à un actif net réévalué (ANR) EPRA "triple net" de 200,5 euros (+ 9,1%).

En guise de perspectives pour 2018, Unibail vise en 2018 un RNR d'entre 12,75 et 12,90 euros par action, sur le périmètre actuel. A moyen terme, cet indicateur devrait progresser de 6 à 8% l'an.

"Nous sommes impatients de finaliser l'acquisition de Westfield pour former le premier créateur et opérateur mondial de centres de shopping de destination, a enfin déclaré Christophe Cuvillier, le président du directoire.


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